Cơ quan nhà nước sai sót gây thiệt hại cho gia đình bà Lại Thị Phúc ở nhà số 8, Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP Hà Nội; chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường phần tài sản xây mới…
| Gia đình ông Đặng Vũ Ngải (đã chết), vợ là bà Lại Thị Phúc ngày 14/10/2005 được UBND quận cấp GCNQSD 23,8m2 đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, trên diện tích đất là nhà gạch xây 1 tầng 23,8m2, Quyết định cấp số 3275/2005/QĐ-UB. Hiện gia đình bà Phúc có 2 sổ hộ khẩu 8 người sinh sống tại số nhà 8, Đê La Thành. Dự án mở rộng vành đai I, Ô Chợ Dừa – Hoàng Cầu, gia đình bà Phúc có 6,8m2 đất nằm trong diện GPMB đã chấp hành giao đất, còn 18m2 đất ngoài mốc giới, gia đình xây sửa lại thành nhà 2 tầng để ổn định cuộc sống. Do sai sót của Công ty TNHH một thành viên Khảo sát và Đo đạc Hà Nội, diện tích này lại nằm trong diện GPMB. Ngày 14/3/2014, UBND quận Đống Đa có Quyết định số 1258/QĐ-UBND, điều chỉnh thu hồi từ 6,8m2 đất thành thu hồi 24,8m2 đất của gia đình bà Phúc.  Ngôi nhà 3 mặt phố trong diện giải tỏa của gia đình bà Lại Thị Phúc. Nhận được quyết định thu hồi toàn bộ 24,8m2 trong đó có căn nhà 2 tầng 18m2 mới xây, khiến gia đình bà Phúc thắc mắc chưa biết được bồi thường thế nào và được cấp nhà tái định cư ra sao, dẫn đến chưa GPMB bàn giao đất cho Ban Dự án. Ngày 25/8/2014, UBND quận Đống Đa ra Quyết định số 6813 /QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất với hộ gia đình bà Lại Thị Phúc. Ngày 29/8/2014, UBND quận ra Kế hoạch số 138/KH-UBND tổ chức thực hiện biện pháp cưỡng chế, trong thời gian từ 25/8 đến 9/9/2014 . Theo Luật Đất đai năm 2013, Nghị định số 47/2014-CP của Chính phủ ngày 15/5/2014, Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội và các văn bản của UBND quận Đống Đa, Ban Quản lí các Dự án trọng điểm phát triển đầu tư Hà Nội, Ban Bồi thường GPMB quận Đống Đa… tại Điểm b, mục 4, Điều 71, Luật Đất đai năm 2013 nêu rõ: “Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục đối thoại với người bị cưỡng chế, nếu người cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản”. Căn cứ Kế hoạch số 138/KH-UBND ngày 29/8/2014 của UBND quận Đống Đa, Phần II, Điều 1: Ban Bồi thường GPMB quận Đống Đa, tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư giải quyết chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư công tác GPMB đối với hộ xin tự giác chấp hành di dời và bàn giao mặt bằng. Gia đình bà Lại Thị Phúc có đơn đề nghị UBND quận, chấp nhận cho gia đình xin tự giác chấp hành di dời và bàn giao mặt bằng cho Ban Quản lí các Dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội, thay vì Quyết định số 6813/QĐ-UBND ngày 25/8/2014 của UBND quận Đống Đa. Như vậy, gia đình bà Lại Thị Phúc đề nghị được đối thoại với Ban Bồi thường GPMB quận Đống Đa để thống nhất chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư theo pháp luật hiện hành là hợp lí hợp tình. Tại Văn bản số 280/BCĐ-NV2 ngày 14/4/2014 của Ban Chỉ đạo GPMB thành phố, gia đình bà Lại Thị Phúc gồm 2 chủ hộ được bố trí tái định cư tại nhà A6b và A6C, căn hộ 310 diện tích 36,2m2 và căn hộ 808 diện tích 39,73m2. Với số khẩu hiện tại của gia đình bà Phúc 8 người, ở 2 phòng này là quá chật chội, gia đình kiến nghị được bố trí tái định cư ở 2 căn hộ khác có diện tích lớn hơn tạo điều kiện sinh sống thuận lợi cho gia đình, bởi đã vì lợi ích của Nhà nước bàn giao vị trí “đắc địa” là nhà ở 3 mặt phố của gia đình, cho Dự án. Theo Biên bản tiếp dân ngày 11/3/2014, Ban Bồi thường GPMB quận Đống Đa thông báo, phần tài sản ngôi nhà 2 tầng (18m2/sàn) mới xây lại do có sự nhầm lẫn sai sót của Công ty TNHH một thành viên Khảo sát và Đo đạc Hà Nội, nên chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ phần tài sản mới xây dựng. Căn cứ Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội có hiệu lực từ ngày 1/8/2014 “nhà cao tầng 2 – 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê-tông cốt thép, hoặc mái bằng bê-tông cốp thép trên lợp tôn, móng không gia cố bằng cọc bê-tông cốt thép theo giá 5.698.000 đồng/m2 sàn xây dựng”. Quyết định thu hồi đất của gia đình bà Phúc từ ngày 14/3/2014, nhưng hiện tại đến đầu tháng 9/2014 chưa nhận bồi thường, chưa GPMB, do đó gia đình đề nghị được áp giá bồi thường của năm 2014, phần tài sản nhà 2 tầng mới xây theo quyết định nói trên. Ngày 8/10/2011, Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa kí xác nhận hồ sơ kĩ thuật thửa đất gia đình bà Lại Thị Phúc có diện tích 24,8m2 là diện tích thực tế nhưng 1m2 chênh lệch chỉ được đền bù 50.000 đồng là trái pháp luật, không hợp lí, hợp tình gây thiệt hại cho gia đình bà Phúc. Nghiêm Thị Hằng |
0 nhận xét:
Đăng nhận xét